Die italienische Finanzbehörde (Agenzia delle Entrate) hat mit den Antworten Nr. 28 und Nr. 29 vom 12. Februar 2025 klargestellt, dass ein im Ausland ansässiger Käufer für die Inanspruchnahme der Erstwohnungsermäßigung (Bonus Prima Casa) nicht verpflichtet ist, die Immobilie in der zuletzt gemeldeten Gemeinde zu erwerben. Zudem wurde erläutert, welche Dokumente erforderlich sind, wenn die Immobilie innerhalb von fünf Jahren veräußert wird und stattdessen ein Grundstück im Ausland erworben wird. In einem solchen Fall tritt kein Verlust der Steuervergünstigung ein, sofern das erworbene Grundstück innerhalb eines Jahres nach der Veräußerung der begünstigten Immobilie in Italien bebaut wird. Die Immobilie muss innerhalb desselben Jahres in ihren wesentlichen baulichen Strukturen, einschließlich der Dachkonstruktion, errichtet sein und als Hauptwohnsitz genutzt werden, was durch eine Reihe von Dokumenten nachzuweisen ist.
